郎咸平在演讲中指出,中国绝大部分产能严重过剩,而房地产是中国最后一个支柱产业。他说,现在中国的房地产,好比一座火山,政府的打压就是想要把这个火山压住。如果压住了,熔岩不会自动消失,一定会从岩层中更为薄弱的环节漏出来,那么后果就是:恶性通货膨胀、经济再次探底,甚至引发火山爆发,最后一个支柱产业画上句号。
但是,目前,中共内部究竟要刺激经济,还是控制通涨、控制房价?有摇摆不定的迹象。而民众关心的是中共打压楼市,有没有胆量让房价跌到百姓买得起的程度?
大陆经济学家綦彦臣表示,打压房地产业最直接的利益损失,是富人承担不是穷人。而房地产崩溃以后,最受益的是城市大量买不起房的人,比如说城市特困者、毕业十年的北漂,或者蚁族。他们可能在房价剧跌以后买得起房。綦彦臣还提出,政府可以藉此出台一些政策,比如说这些人可以领〝首户住房〞。
大陆经济学家綦彦臣:〝从政策模式,政府应该拿出钱来,中央财政应该直接发这样的专项债券来收集这个钱,买那些有价无市的空房子,然后零首付卖给或者租给北漂、蚁族,还有城市特困户。〞
但是,目前房地产交易量越来越少,地方财政收入在萎缩。而保障房政策是地方多出、中央少出,因此,綦彦臣认为,中国的保障房建设也不容易解决问题。
大陆经济学家綦彦臣:〝房地产交易也在下行,土地出让金它拿的越来越少,也可以预期到往后是更少。中央和地方因为资金问题,准会互相扯皮,我们这已经看到了,现在就能看到了。〞
綦彦臣说,中国古代就有中央收储这样的宏观调控政策,西汉中期以前也有一个〝平准制度〞,所以他认为,由执政当局拿钱收购房子是可行的。
大陆经济学家綦彦臣:〝中国房地产市场弄到今天这个样子,是经济制度进而是政治制度全面失效的反映。如果你说这两个制度还有效,那你就拿钱收房,这是最简单的是吧?〞
10月22号,郎咸平在沈阳的一场演讲中,喊出了惊人的〝中国经济没救了〞的声音,他根据中国制造业将要坍塌和地方债已经达到债务危机程度等因素,得出了〝中国政府已经破产〞、〝中国将会陷入几十年大萧条〞、〝中国将会成为全世界最穷国家〞几个结论。
对此,博客作家张宏良认为,郎咸平的依据还仅仅是中国经济的某个方面,如果考虑到中国经济的各个方面,特别是再考虑到中国政治等方面,情况可能比郎咸平想像的还要更加糟糕。
张宏良还说,眼下正在纷纷逃离中国的富豪、资本和热钱,十分明确的告诉国人:暴风雨就要来了。
新唐人记者赵心知、黄容、孙宁采访报导。