张高丽主政天津 地产投资狂飙
2007年3月曾在北韩金日成综合大学经济系学习了两年的张高丽入主天津，此后天津房地产业投资进入疯狂增长。
2009年，天津的固定资产投资规模是5273亿元，略少于上海。到2013年，天津的投资规模达到10121亿元，是上海的两倍，是广州的2.3倍，深圳的4倍，超过整个英国的城建投资。
2013年天津房屋施工面积是2亿平米，是广州的2.24倍，深圳的5倍，而这种状况已经持续了好几年。2013年天津房地产销售约1300万平米，按此速度计算，天津光消化2013年在建住房面积，就需要15年。
早在两三年前，天津大力建设的部份郊区新城，就出现了严重的空置现象，比如合生创展的京津新城等。此外，位于塘沽的响螺湾、于家堡中心商务区，也面临着烂尾的风险。
如此巨大的投资规模，只能靠地方政府借债、担保来实现。2014年1月初，天津地方债审计显示，天津政府直接负债达2246亿元，是2013年全年财政收入2078亿元的1.28倍，仅偿付利息的压力就非常大。
对江派常委张高丽在天津大搞疯狂地产的做法，同为国务院副总理的汪洋十分不满。2014年2月，汪洋在主持国务院部委主要负责人会议上称，“天津市已欠下五万多亿债务，实际上已经破产，今天要追究也晚了，天津子孙后代是要承受这笔人为债务。”
蓝印户口取消 天津地产雪上加霜
为支撑天津房地产行业的超常扩张，2009年以来，张高丽主政的天津开始“深挖”蓝印户口政策和高考制度的漏洞，推出通过一次性付款购买总价在40万以上的新建商品房，获得天津蓝印户口，在子女入学、高考等方面即可享受天津市常住户口居民同等待遇。
一时间，在天津街头和高速公路两旁，以升学、高考为噱头的“蓝印楼盘”广告比比皆是，林林总总：“花40万买天津蓝印房，就是给高考加100分”。
在北京一家保险公司工作的王先生是山东滨州人，他大前年花90万元在武清购买了一套商品房，孩子在武清杨村一中上高三。“房子已经装修好了，但孩子住校，新房平时不住人，只有自己周末过来陪陪孩子。”他说，买房的目的就是为了孩子考大学更容易：“天津的平均录取分数线比山东要低七八十分。”
据天津市国土房管部门统计，2009年以来，外省市户籍人员在天津市购买商品住房占全部销售比例的31%，其中办理蓝印户口的占四五成，达到全部销售比例的10%至15%左右。
这次天津被迫取消花钱买蓝印户口的政策，对天津已经超量供给的房地产市场是雪上加霜的打击。据中原地产研究部数据显示，在获取天津蓝印户口成本最低的武清区，2014年3月住宅成交合计套数为1133套，目前可售房源则高达2.17万套，即在有蓝印户口政策支持的环境下，仍需接近2年时间消化目前库存。如果没有蓝印户口，武清等区域的投资价值将会明显降低。
靠强力淡化2012年6月30日天津蓟县莱德商厦378人被烧死的大火灾而进入中共政治局常委的张高丽，在如何给其天津地产大烂尾收场上，将面临另一场挑战。
（来源： 大纪元2014年04月21日）
